Newrez İpoteklerde Devrim Yaratıyor: Kripto Para Birimleri Tasfiyesiz Kredi Yeterliliğinin Bir Parçası Olacak

ABD'nin en büyük mortgage kreditörlerinden biri olan ve pazarda ilk beşte yer alan Newrez, finans sektöründe yenilikçi bir adım attığını duyurdu: Şubat 2026'dan itibaren kripto varlıklar, tasfiye edilmelerine gerek kalmadan mortgage kredisi almaya hak kazanmak için kullanılabilecek. Bu, Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), stablecoin (örneğin USD destekli olanlar) ve hatta SEC onaylı spot ETF kripto para birimi sahiplerinin varlıklarını satmadan gelir doğrulama ve ödeme gücü değerlendirmesi için gösterebilecekleri anlamına geliyor.

Newrez temsilcilerine göre bu girişim, şirketi ABD'deki en büyük 25 kredi kuruluşu arasında dijital varlıkları ipotek oluşturma sürecine entegre eden ilk büyük kredi kuruluşu haline getiriyor. Program, geleneksel olmayan gelir kaynaklarına sahip borçlular için tasarlanmış ajans dışı ürünler olan Smart Series ürün serisinin bir parçası olarak sunulacak.

"Kripto varlık sahiplerinin sayısında hızlı bir büyüme görüyoruz ve daha net bir düzenleyici ortam bunu mümkün kılıyor" diyen şirket, bunun dijital yatırımcılar için yatırım özerkliğini koruduğunu vurguladı.

Bu hamle, kripto para birimlerini geleneksel finansal sisteme entegre etme yönündeki daha geniş bir eğilimin parçasıdır. Araştırmamıza göre, kripto varlıklar giderek hisse senetleri veya tahvillere benzer şekilde tam teşekküllü varlıklar olarak görülüyor ve bu da teknoloji meraklısı müşteriler için kredilere erişimin genişletilmesine olanak tanıyor. Örneğin, servetleri dijital yatırımlarda yoğunlaşan borçlular artık varlıklarının potansiyel büyümesini korurken, kripto satışından kaynaklanan vergi etkilerinden kaçınabilirler.

Topluluğun X'e tepkisi, kriptonun benimsenmesini hızlandırmaya vurgu yaparak çoğunlukla olumlu oldu. Kullanıcılar, dijital varlıkları muhafazakâr ipotek kredisi sektörüne entegre ettiğini belirterek, bunu Bitcoin için gerçek finansmanda teminat olarak "büyük bir adım" olarak nitelendiriyor. Bazı analistler, likiditeyi kaybetmeden sahiplerinin gayrimenkule erişimini kolaylaştıracağı için bunun kripto piyasasında büyümeyi teşvik edebileceğini tahmin ediyor.

Bununla birlikte, uzmanlar riskler konusunda uyarıyor: kripto para birimlerinin oynaklığı varlık değerlemesini etkileyebilir ve banka maruziyetinin tam olarak açıklanması gibi düzenleyici gereklilikler (2026'dan itibaren BIS çerçevelerine göre) bu süreci sıkı bir şekilde kontrol eder. Newrez, kriptonun "Vahşi Batı " sı hariç, yalnızca düzenlenmiş ve şeffaf varlıkları kabul edeceğini vurguluyor.